Киевский ТРЦ «Гулливер» на грани: кто станет новым управляющим после рекорда жалоб
27.03.2021
Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Гулливер», один из крупнейших в Украине, оказался в центре внимания после многочисленных обжалований результатов конкурса на управление его активами. Согласно последним данным, если третий претендент на роль управляющего, компания «Алакор Сити», не пройдет проверку, будет объявлен новый конкурс. Об этом сообщила глава Агентства по розыску и управлению активами (АРМА) Елена Дума.
Конкурс с многочисленными жалобами
АРМА провела конкурс на управляющего ТРЦ «Гулливер», который стал рекордным по количеству жалоб на этапе отбора. По словам Думы, на этот конкурс поступило 16 жалоб, из которых 13 были решены в пользу агентства. В то же время три жалобы были учтены, что усложнило процесс. «Мы создали прозрачные условия, что дало возможность всем участникам оспаривать решения друг друга. Однако такой процесс занимает много времени, поскольку рассмотрение жалоб в АМКУ длится до 25 дней», – пояснила Дума.
Оценка и судебные споры
Оценка ТРЦ «Гулливер» составляет 7,6 млрд грн, и, хотя появлялись замечания относительно заниженной стоимости, до сих пор ни один из участников не оспорил оценку в суде. Как отметила Елена Дума, АРМА готова опубликовать любые документы, если такое обжалование произойдет. «Если кто-то считает оценку неправильной, пусть подает свою альтернативную оценку, но пока никто этого не сделал», – подчеркнула она. Так же все виды оценок от специалистов можно найти, если вы увлекаетесь, например, покером. Рейтинг лучших покер румов может помочь с объективной оценкой ситуации.
Финансовые обязательства и долги
Кроме того, АРМА получило финансовую отчетность от Государственной налоговой службы, согласно которой учетная стоимость основных средств компании «Три О», управляющей «Гулливером», значительно меньше оценки ТРЦ. Вопрос кредитной задолженности также стал темой обсуждения. Елена Дума объяснила, что долги компании не влияют на тендерную документацию АРМА, поскольку активы, находящиеся под арестом, должны работать на государство в рамках уголовного расследования.
История ТРЦ «Гулливер»
ТРЦ «Гулливер» был построен в 2012 году и является одним из крупнейших торгово-развлекательных центров в Киеве. Владельцем здания был Виктор Полищук, известный украинский бизнесмен, который также имеет интересы в сети магазинов «Эльдорадо». В 2016 году он дал личную поруку за долги компании-владельца ТРЦ, которые достигали $207 млн.
В 2022 году ТРЦ «Гулливер» попал под арест в рамках уголовного расследования по уклонению от уплаты налогов на сумму почти 146 млн грн. После этого имущество было передано под управление АРМА.
Итоги конкурса и дальнейшие шаги
На данный момент АРМА проводит тщательную проверку кандидатов на роль управляющего ТРЦ «Гулливер». Если ни один из участников не пройдет проверку, агентство объявит новый конкурс. Елена Дума подчеркнула важность совершенствования процедуры и сокращения сроков рассмотрения жалоб, чтобы избежать затягивания процесса в будущем.
«Мы готовы работать прозрачно и открыто. Однако важно сократить время на рассмотрение всех этапов, чтобы обеспечить эффективное управление активами», – отметила она.
Этот конкурс на управление ТРЦ «Гулливер» стал символом сложного процесса в управлении арестованными активами, где конкуренция, жалобы и проверки определяют дальнейшую судьбу одного из крупнейших торговых центров Киева.