Особенности экспертных исследований. Товароведческие экспертизы
21.12.2019
Под экспертной оценкой понимают процедуру определения рыночной стоимости недвижимости, на момент оценки.
Экспертная оценка недвижимости позволяет четко определить цену того или иного имущества, на основании его технических характеристик, состояния, месторасположения, окружающей инфраструктуры, а так же ситуации на рынке недвижимости в целом. Заказать товароведческие экспертизы вы можете на сайте https://mococenka.ru/tovarovedcheskie-ekspertizy/tovarovedcheskaya-ekspertiza/.
Экспертную оценку недвижимости проводит сертифицированный специалист — оценщик. Оценщики нашей компании проводят экспертную оценку недвижимости различного типа:
- экспертную оценку квартиры;
- экспертную оценку частного или дачного дома;
- экспертная оценка земли, земельного участка;
- экспертная оценка гаража, паркоместа;
- экспертная оценка офиса, магазина, кафе, аптеки и другой коммерческой недвижимости;
- экспертная оценка производственных объектов;
- оценка имущественных прав.
Зачем нужна экспертная оценка недвижимости
Оценка недвижимости выполняется для проведения различных юридических и банковских операций с недвижимым имуществом.
Экспертная оценка недвижимости для нотариуса заказывается для оформления различных юридических сделок с недвижимостью, например: для проведений купли-продажи, оформления наследства или дарения, раздела недвижимости, оформление ипотеки и т.д.
Экспертная оценка недвижимости может заказываться по требованию банка в случаях кредитования под залог имущества.
Оценка недвижимости может так же оформляться по требованию суда, а так же в других случаях, согласно законодательству Украины.
Как заказать экспертную оценку недвижимости Киев и Украина
Наша компания «Бюро экспертной оценки» предоставляет услуги по оценке жилой, коммерческой, нежилой, производственной недвижимости.
Для того, что бы заказать экспертную оценку недвижимости в городе Киев, по Киевской области, а так же других городов Украины, необходимо обратиться любым удобным способом в нашу компанию — по телефону или через форму заказа на сайте. После этого с Вами свяжутся наши специалисты для уточнения необходимой информации:
- тип недвижимости;
- площадь объекта;
- месторасположение;
- наличие документов на право собственности;
- удобное время выезда эксперта на объект оценки для осмотра.
После оформления заявки на проведение оценки недвижимости, необходимо, по возможности, предоставить копии или фото правоустанавливающих документов на оцениваемую недвижимость, что бы эксперт смог предварительно с ними ознакомиться.
В согласованное время, оценщик выезжает на место для проведения обследования, а так же сбора необходимой информации для дальнейшего расчета стоимости объекта.
В течении 1-3 рабочих дней (в зависимости от типа и сложности объекта), эксперт проводит анализ и расчет стоимости недвижимости. Цена формируется исходя из множества различных факторов:
- месторасположение объекта, его удаленность о центра (города, районного центра);
- площадь объекта;
- техническое состояние конструктивных элементов;
- дата постройки и последнего ремонта;
- окружающая инфраструктура, рельеф;
- анализ рынка аналогичных объектов;
- и т.д.***